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位于天台县赤城街道飞鹤路197号的土地及房地产

             拍卖公告

浙江省天台县人民法院将于201892910时至201893010时止(延时除外)在浙江省天台县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:浙江省天台县人民法院,法院主页网址:http://sf.taobao.com/0576/10,现公告如下:

 一、拍卖标的:位于天台县赤城街道飞鹤路197号的土地及房地产,地上建筑合法证载面积17平方米,登记时间为2010-10-22,规划用途为非住宅,土地用途为工业用地,土地使用权类型为出让,土地使用权面积为827.40平方米(实测679.9平方米),地上无证建筑面积约560.90平方米(必须拆除)周边有天台小学、实验小学、中国银行、交通状况较好。具体详见附件评估报告和以买受人自行现场看样为准。

特别注意: 1.该房屋尚未腾空,拍卖成交后一个月内自行腾空。

2.地上建筑物属于无证违章建筑,买受人应依照相关法律法规政策等接受处置,具体请咨询天台县赤城街道办事处和行政执法局城东中队,联系方式为0576-89356739;买受人自行办理违法建筑处置及相关行政职能部门审批等手续后方可过户,自行承担不能过户风险,本院不承担过户风险责任。

3.该企业厂房拍卖土地面积以土地使用登记为准,如实际土地面积与土地使用证登记不一致,按土地使用登记及现状拍卖,具体以买受人拍卖前自行了解。

4. 法院不负责提供该标的物相关产权证件及票据凭证,买受人需自行凭借法院出具的执行裁定书,协助执行通知书和成交确认书到相关职能部门办理房地产变更过户手续。(具体以买受人自行向相关部门了解为准,天台县不动产登记中心咨询电话:0576-83902120

起拍价:255万元,保证金:38万元(竞买人如悔拍,保证金不予退还),增价幅度:2万元。

二、竞买咨询、看样、拍卖成交后流程、案件相关当事人注意事项及其他

1.咨询的时间与方式:自2018829日起至2018928日止的工作日工作时间内(节假日休息)接受关于标的的咨询。

2.咨询、展示看样的时间与方式:有意者请与本院联系,现场看样时间初定为: 201892615:30--16:00时,有意者请提前三天电话联系登记预约,联系方式:89358368, 19957639917

3.拍卖成交后的流程:(1)竞得者于交款截止日前缴纳余款;(2)尾款交付成功后,携带交款凭证、身份证原件到二楼财务开具发票;(3)至天台县人民法院21号窗口签署拍卖成交确认书;(4)等待案件承办法官通知领取执行裁定书、协助执行通知书;(5)自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书依照相关法律法规政策接受处置后到相关职能部门办理过户手续。

4.案件相关当事人主要事项:本公告公布满五日即视为通知。

5.税费负担情况:(标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买卖双方各自承担。)

6.本院公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、国土部门提供的登记证明,房产过户办证过程中,如国土、房管部门需重新对标的物测绘的、以国土和房管部门的数据为准,与本院无涉

特别提醒:公告的内容和照片仅供参考,其他隐性的信息或损失本院无法查知,具体以实物及实际为准,请竞买人自行了解

7. 竞买人条件:限企业购买。参加本标的的竞买的竞买人须符合当地政府开发区的产业规划等要求进行投资、经营,竞买人在办理竞买手续前,自行到该标的物所在地有关部门了解该地块的规则要求、产业政策及该地块企业资质、等级要求等,否则,买受人自行承担由此引发的风险责任。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前一天向天台县人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到天台县人民法院办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的,竞买活动视作委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

8.实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:

()负责执行的人民法院;

()网络服务提供者;

()承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;

()()()项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

、对上述标的权属有异议者,请于2018928前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明:无

九、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十、余款20181012日前缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请法院:

1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户

           (户名:天台县人民法院执行款专户,开户银行:天台农村商业银行营业部,账号:201000085674622

    2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,

       付款教程:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

   3、拍卖未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

  十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  十二、依照法释〔201618号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物详情咨询: 0576-89358368

淘宝技术咨询:400-822-2870

联系地址: 天台县始丰街道和合北路159

网址:  tiantai.tzcourt.cn

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rm浙江省天台县sszc.gov.cn)”上查询。

                                                                   浙江省天台县人民法

二〇一八年八月二十八日

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